1、负责商住户物业服务、收费、环境卫生、安全防范、设施设备等管理。
2、负责完成各项物业收费、合同签订、档案管理工作。
3、负责制定物业管理及设备设施的各项规章制度、流程、标准并落实实施。
4、负责所辖房屋建筑、公共设施、机电设备等管理及商住户的装修监管、验收工作，确保管理的设施、设备安全并处以良好运行状态。
5、负责整体安全防卫工作，制定应急预案并组织实施。

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